Cada empreendimento deve gerar cerca de 400 novos empregos na construção civil e no mercado imobiliário em Niterói. Por enquanto, as construtoras registram um estoque de apenas 960 unidades/ano, em 2018, enquanto a média já foi de 3 mil unidades/ano.
Depois de experimentar um boom em 2014, com 2.146 unidades, gerando R$ 1,2 bilhão em lançamentos; em 2018 foram lançados apenas 177 imóveis, resultando um volume de R$ 68 milhões, segundo levantamento feito pela SPIN Inovações Imobiliárias.
A crise começou em 2015 com o lançamento de somente 493 unidades, seguindo em 2016 com 97 e em 2018 com 177. Resultados bem distantes dos verificados em 2012 (2.347 unidades); 2013 (2.061); e 2014 (2.146) .
De 2012 a 2018 o mercado imobiliário sofreu em Niterói uma queda de 92% na produção de novas unidades. Com a diminuição do estoque, a tendência é de aumento dos preços dos imóveis.
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