A conservação da hoje Rua Ator Paulo Gustavo é sofrível e a via não escapa da desordem urbana. Caminhões descarregam mercadorias em local proibido, cavaletes de publicidade ocupam as calçadas e idosos não estão livres de tombar nos buracos do passeio público.
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Em 2014, o ex-prefeito Rodrigo Neves anunciou com alarde uma obra de revitalização da então Moreira César. Comparou a rua à paulista Oscar Freire e dizia que o centro comercial mais badalado de Niterói precisava de uma repaginada. Conseguiu duas emendas orçamentárias através do deputado federal Sérgio Zveiter e dois convênios com o Ministério das Cidades para repasse de verba. A obra total custaria cerca R$ 8 milhões.
O projeto previa, além de piso de granito em todas as calçadas, a reformulação de infraestrutura urbanística da rua. A fiação seria subterrânea, haveria nova iluminação, novo mobiliário, totens e conexão wi-fi. Além de traffic calmings em todas as esquinas para facilitar a travessia de pedestres, mais ciclofaixas e bicicletários.
Apesar de a rua ter largura de apenas seis metros, em 2019 a prefeitura permitiu a instalação de um trambolho chamado de parklet, em frente ao Central Prime.
Arremedo de projeto criado originalmente em São Francisco (EUA), onde as ruas têm espaços bem mais generosos do que as de Icaraí, o parklet é um remendo da fracassada obra de revitalização. Os parklets são espaços de lazer e convívio instalados em área contígua à calçada. Ou em português claro: puxadinhos de bares e restaurantes que patrocinaram sua instalação em Icaraí.
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