O condomínio entrou na Justiça porque o proprietário do imóvel devia há anos a taxa condominial, atualmente de cerca de R$ 9 mil mensais. O processo correu na 6ª Vara Cível e o leiloeiro Jonas Humer bateu o martelo no átrio do Fórum de Niterói, conseguindo o lance bem abaixo do preço de mercado do imóvel.
Fato idêntico vem ocorrendo com imóveis de várias faixas de preços, porque muitos proprietários não estão conseguindo quitar mensalmente o condomínio, que tem subido muito em função dos aumentos absurdos das tarifas de água e de luz e dos encargos da folha de pagamento dos empregados.
Uma das saídas para enfrentar a crise tem sido buscada por alguns síndicos, que é a de substituir os porteiros por sistemas eletrônicos, mas ainda assim a medida até agora não tem aliviado o bolso dos condôminos.
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